第三屆2013海外置業·移民·投資（上海）展覽會將于3月1日揭幕，作為滬上開年首個海外房地產展會，展會匯集了來自47個國家和地區，200余家企業，1000余個項目，但卻難有香港樓盤的身影。

 

　　據新聞晚報消息，在出臺樓市調控政策“國五條”后，中國香港政府昨日又推印花稅新政。業內人士坦言，新措施生效后，尤其是買家印花稅的推出，令樓市交易成本大增，從而降低外地買家的置業需求，“實際上，從去年10月開始，已經很少有中國香港樓盤在滬推介了”，一海外置業顧問如是說。

 

　　昨日下午，港府財政司司長曾俊華宣布，特區政府新推出兩項樓市管理措施，包括提高買賣樓宇印花稅稅率至最高為交易額的8.5％、非住宅物業買賣在簽訂買賣協議后便須繳付印花稅。兩項措施于今日起正式生效。全面提高樓宇買賣印花稅稅率的具體措施為，200萬港元或以下交易的印花稅稅率，將由100港元增至交易額的1.5%；其他交易的稅率全面增加一倍，最高的稅率由交易額的4.25%調整為交易額的8.5%。除指定豁免外，新稅率適用于所有個人或公司購買住宅或非住宅物業的交易。

 

　　據悉，香港樓盤一直青睞上海，幾乎每次海外房展會上，香港樓盤都會占據很大面積，然而現在滬上很多海外物業房地產已經難覓香港樓盤了。業內人士表示，由于香港樓市已處于高位，再加上特區政府對樓市接連調控，使得在港投資的誘惑力不斷下降，尤其是去年10月的“限外令”，更令很多內地投資客選擇放棄。