北京新房項目開始“明目張膽”加入降價優惠大軍。記者日前從“2014北京秋季房地產展示交易會”組委會獲悉，即將于9月18日~21日在北京展覽館舉辦的秋季房展會上，北京項目的優惠力度和幅度將比往年大很多。

 

　　“與春季房展不同，本屆展會北京項目優惠力度大，能給購房者帶來許多驚喜。” 北京房展組委會秘書長鄭向東說，以往市場上行時，開發商都不愿優惠讓利，因此歷屆展會給大家的感覺是北京項目優惠太少，甚至幾乎無優惠，而此次參展企業卻主動制定優惠策略，包括打折、電商優惠、變相降首付等，特別是在電商優惠方面，力度也比去年要大，比如去年有項目參加電商優惠1萬抵5萬，而且還是遮遮掩掩的，要到展臺上問了才知道，而今年的項目優惠都是提前報上來的，最高優惠達到2萬抵10萬。

　

　　鄭向東介紹，本屆展會上，北京參展樓盤區位分布廣泛，覆蓋朝陽、海淀、亦莊、大興、密云、延慶、房山、平谷、順義、門頭溝等區縣。物業類型豐富，涵蓋寫字樓、綜合體、普通住宅、底商、花園洋房、別墅等。綠地、北京城建[4.85% 資金 研報]、中國鐵建[0.98% 資金 研報]等多家知名品牌企業紛紛攜旗下精品項目參展。

 

　　從已經上報的優惠項目看，綠地房山·啟航國際三期購房客戶可享受2萬抵5萬團購優惠；北京城建·世華龍樾最高優惠30萬；北京城建·海梓府2萬抵5萬，到訪有驚喜；北京城建·上河灣高層及洋房產品一次性付款全款九九折；北京城建·徜徉墅10萬抵20萬優惠；首城匯景灣洋房按揭九九折，一次性九八折；中國鐵建·梧桐苑1萬抵3萬；中國鐵建·山語城限量房源、限時特價；中國鐵建·國際花園2萬抵5萬；中國鐵建·原香漫谷1.5萬抵2萬；中國鐵建國際城·8號優惠最高2萬抵10萬；中國鐵建·青秀尚城2萬抵10萬等。

 

　　“世華龍樾最高優惠30萬，這是歷屆展會都少見的。可見房價從往年的堅挺已經變成了調整，除了上述已報項目優惠，更多優惠將在秋季房展現場揭曉。”鄭向東說。

 

　　據了解，除了參加北京秋季房展會的項目優惠力度空前，北京其他在售樓盤也推出了一些特價房和優惠活動，更有項目直接降價的。如位于通州區的華業東方玫瑰，之前售價每平方米2.8萬元，現在跟我愛我家搞活動，特價房每平方米2.35萬元，折后價每平方米2.28萬元。萬科金域東郡跟淘寶合作搞活動，給予5萬~10萬元的優惠。“現在明降的項目也比較多，房山長陽區域的房子基本都降到每平方米2萬元，而年初時該區域房價在每平方米2.5萬~2.8萬元。”亞豪機構市場總監郭毅說。