11月6日，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局宣布，由沈陽(yáng)市人民政府主辦，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局承辦的“中國(guó)·沈陽(yáng)2014年冬季房地產(chǎn)展示交易會(huì)”將于11月14日至16日，在沈陽(yáng)國(guó)際展覽中心舉行。本屆展會(huì)將邀請(qǐng)全市在售商品住房項(xiàng)目參展。市房產(chǎn)局等房產(chǎn)辦事機(jī)構(gòu)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置公共服務(wù)區(qū)，為購(gòu)房百姓提供服務(wù)。

 

　　本次展會(huì)期間，市政府將推出16項(xiàng)優(yōu)惠政策，其中多項(xiàng)政策惠及購(gòu)房者。

 

　　被征收居民自簽訂貨幣補(bǔ)償協(xié)議之日起一年內(nèi)購(gòu)買一套商品住房的，對(duì)應(yīng)繳契稅部分享受全額補(bǔ)貼，超出部分享受其他優(yōu)惠政策。

 

　　在市、區(qū)兩級(jí)政府舉辦房交會(huì)期間，給予參展樓盤購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)居民購(gòu)買90平方米（含90平方米）以下商品住房的，給予每平方米30元補(bǔ)貼；90～144平方米（含144平方米）的，給予每平方米50元補(bǔ)貼；144平方米以上的，給予每平方米150元補(bǔ)貼。

 

　　各區(qū)、縣（市）政府要積極籌措住房貨幣化資金，滿足機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員住房改善需求。

 

　　對(duì)居民首次購(gòu)買普通自住房的，商業(yè)銀行貸款最低首付款比例30%，貸款利率下浮。對(duì)已結(jié)清購(gòu)房貸款、購(gòu)買第二套改善性住房的，享受首套房貸款優(yōu)惠。對(duì)擁有2套及以上住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的，可申請(qǐng)購(gòu)房貸款。

 

　　購(gòu)房人連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月的，可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。

 

　　單方繳存住房公積金的，最高貸款額度調(diào)至35萬(wàn)元，夫妻雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度調(diào)至55萬(wàn)元。對(duì)首次購(gòu)買90平方米（含）以下普通自住房的家庭，執(zhí)行貸款購(gòu)房首付比例20%的政策。

 

　　男方年滿45周歲，女方年滿40周歲，連續(xù)繳存公積金3年（含3年）以上且首次申請(qǐng)公積金貸款的職工，貸款年齡限制放寬至男65周歲、女60周歲。

 

　　對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通商品住房的，執(zhí)行首套房貸款政策。職工辦理住房公積金貸款時(shí)，實(shí)行家庭自住房情況申報(bào)制，由貸款人自行申報(bào)住房套數(shù)。

 

　　對(duì)外地職工來(lái)沈購(gòu)房的提供貸款支持。