消費(fèi)升級(jí)催化旅游與度假地產(chǎn)的發(fā)展

 

　　當(dāng)下，中國(guó)正經(jīng)歷建國(guó)以來(lái)的第三次大規(guī)模消費(fèi)升級(jí)，消費(fèi)水平、主流消費(fèi)群體及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)都將迎來(lái)大的變革，產(chǎn)業(yè)歷史性機(jī)遇正在到來(lái)。同時(shí)，隨著人們旅游觀念的改變和我國(guó)各種休假制度的相繼出臺(tái)，人們閑暇時(shí)間的增多，對(duì)旅游的需求由單一觀光型向觀光休閑度假多元型轉(zhuǎn)變，我國(guó)的旅游業(yè)也正在從單純的以觀光為目的階段走向追求高質(zhì)量的休閑和享受階段，那種花最少的錢，用最短的時(shí)間，玩盡可能多的景點(diǎn)的趕場(chǎng)似的旅游已經(jīng)逐漸為人們所拋棄，而休閑度假、吃住購(gòu)?qiáng)剩苋硇姆潘傻亩燃俾糜紊钍芟矏?ài)，可以看出，度假休閑式旅游正逐漸取代過(guò)去走馬觀花式的旅游，成為旅游消費(fèi)的主流，旅游也逐漸向旅居轉(zhuǎn)變。

 

　　旅游相關(guān)需求的不斷釋放，催生出了一種新型產(chǎn)業(yè)——旅游與度假地產(chǎn)，這一新型產(chǎn)業(yè)順應(yīng)了旅游需求的多元，其產(chǎn)生對(duì)旅游業(yè)發(fā)展起到了積極的作用。旅游與度假地產(chǎn)，有別于傳統(tǒng)房地產(chǎn)項(xiàng)目，他以優(yōu)美的景觀、文化資源為核心，以多種旅游、娛樂(lè)及休閑相關(guān)體驗(yàn)為依托，是擁有獨(dú)特價(jià)值的房地產(chǎn)項(xiàng)目。而且，這種新興地產(chǎn)形式為傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)形式帶來(lái)了新的活力，房地產(chǎn)開發(fā)從普通、高端住宅逐步轉(zhuǎn)向休閑度假地產(chǎn)。旅游與度假地產(chǎn)已經(jīng)逐步走在房地產(chǎn)市場(chǎng)的前沿地帶了。

 

　　在此契機(jī)下，廣東鴻威國(guó)際會(huì)展集團(tuán)有限公司聯(lián)合金磚匯、廣東省商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)會(huì)等多家權(quán)威組織機(jī)構(gòu)通力打造2017廣州國(guó)際旅游與度假地產(chǎn)交易會(huì)，展會(huì)將吸引中國(guó)及海外優(yōu)秀地產(chǎn)開發(fā)商、旅游服務(wù)機(jī)構(gòu)，集中展示高品質(zhì)旅游項(xiàng)目及度假地產(chǎn)項(xiàng)目，打造中國(guó)最具知名度的旅游和度假地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷和推廣平臺(tái)，點(diǎn)燃消費(fèi)者對(duì)高端旅游及度假地產(chǎn)的熱情。

 

　　挖掘價(jià)值洼地，整合行業(yè)上下游資源

 

　　旅游產(chǎn)業(yè)資源分散，區(qū)位性強(qiáng)，廣州國(guó)際旅游與度假地產(chǎn)交易會(huì)從資源整合角度出發(fā)，強(qiáng)力整合度假地產(chǎn)項(xiàng)目\旅游服務(wù)機(jī)構(gòu)\景點(diǎn)景區(qū)\地產(chǎn)商鋪\海外房地產(chǎn)開發(fā)商、裝飾設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、旅游地產(chǎn)物業(yè)人才培訓(xùn)教育、法律及金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、藝術(shù)品經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)、游艇、休閑產(chǎn)業(yè)開發(fā)商等各方資源，深入挖掘旅游與度假地產(chǎn)的價(jià)值洼地，創(chuàng)造共同的利益市場(chǎng)。交易會(huì)力求創(chuàng)新房地產(chǎn)開發(fā)形式，針對(duì)目前旅游行業(yè)最新、最尖端的度假休閑旅游，研究產(chǎn)業(yè)鏈的上下游環(huán)節(jié)，更重要的是集中全球分散的資源，將全世界好的產(chǎn)品、品牌、內(nèi)容、資源、合作伙伴等匯聚到交易會(huì)上來(lái)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目和產(chǎn)品等的創(chuàng)新；促進(jìn)健康、綠色、創(chuàng)新的理念傳播，加快行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展；讓更多人享受休閑自由的生活，提升旅游文化，讓優(yōu)質(zhì)生活成為人們共同的追求。交易會(huì)旨在實(shí)現(xiàn)有效整合旅游與地產(chǎn)資源，實(shí)現(xiàn)旅游、地產(chǎn)發(fā)展的良性互動(dòng)。

 

　　引領(lǐng)行業(yè)，締造多元型推廣平臺(tái)

 

　　由于旅游與度假地產(chǎn)缺乏先行者，在國(guó)內(nèi)還沒(méi)有成熟的、可借鑒的成功案例，大家都是摸著石頭過(guò)河；為此，交易會(huì)融合匯聚來(lái)自世界各地的優(yōu)秀地產(chǎn)開發(fā)商、旅游服務(wù)機(jī)構(gòu)等，集中展示高品質(zhì)旅游項(xiàng)目及度假地產(chǎn)項(xiàng)目，希望將旅游與度假地產(chǎn)的市場(chǎng)從體驗(yàn)毛糙轉(zhuǎn)變成為一個(gè)繁榮的、多樣性、兼容性很強(qiáng)的市場(chǎng)，大力融合旅游業(yè)和地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品、市場(chǎng)、客戶為一體，進(jìn)一步優(yōu)化行業(yè)各環(huán)節(jié)體驗(yàn)，利用集團(tuán)多年的服務(wù)資源，幫助地產(chǎn)開發(fā)商、旅游服務(wù)機(jī)構(gòu)等開拓新的商機(jī)，擴(kuò)大貿(mào)易范圍、保障貿(mào)易成交。

 

　　承載著政策的春風(fēng)，市場(chǎng)空間無(wú)限

 

　　2014年8月9日，國(guó)務(wù)院印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見》提出積極發(fā)展休閑度假旅游。隨著國(guó)家和地方政府相繼出臺(tái)了一系列推動(dòng)旅游和相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新的政策，不僅為旅游業(yè)發(fā)展提供了可持續(xù)性發(fā)展的動(dòng)力保證，而且也為旅游與度假地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)營(yíng)造了一個(gè)廣闊的發(fā)展空間。在《2016-2020年中國(guó)旅游地產(chǎn)業(yè)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢建議報(bào)告》指出，我國(guó)旅游與度假地產(chǎn)雖然起步較晚，但發(fā)展勢(shì)頭良好。尤其是進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)都有了長(zhǎng)足的發(fā)展。近年來(lái)，隨著城市的發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入新一輪整合過(guò)渡期，市場(chǎng)投資和消費(fèi)模式逐漸轉(zhuǎn)變，旅游交換平臺(tái)逐步形成，使旅游與度假地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了新一輪發(fā)展時(shí)期。旅游與度假地產(chǎn)類型從單一的酒店、主題公園轉(zhuǎn)向游樂(lè)設(shè)施、度假別墅、第二居所等多元化并存的發(fā)展態(tài)勢(shì)。面對(duì)旅游與度假地產(chǎn)如此巨的大發(fā)展空間，地產(chǎn)開發(fā)商、旅游服務(wù)機(jī)構(gòu)等迎著市場(chǎng)的春風(fēng)，依托交易會(huì)的平臺(tái)，加快產(chǎn)業(yè)升級(jí)，加強(qiáng)自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。

 

　　2017廣州國(guó)際旅游與度假地產(chǎn)交易會(huì)將于2017年5月12日-14日在中國(guó)廣州保利世貿(mào)博覽館舉辦，交易會(huì)力求為旅游與度假地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)多贏局面，釋放更多價(jià)值，讓我們共同期待旅游與度假地產(chǎn)時(shí)代的到來(lái)，更讓我們共同努力，推動(dòng)旅游地產(chǎn)的發(fā)展和繁榮。