蘭州晚報訊7月29日，記者從市住房保障和房地產管理局獲悉，2013年蘭州房地產展示交易會將于9月底在甘肅國際會展中心舉行。此次房交會，距離上屆已“空擋”4年。

 

　　時隔四年再開幕傳遞樓市新信號

 

　　2008年蘭州房地產展示交易會，是距2013年房交會最近的一屆，此后在2009年至2012年每逢9月，房交會是否會重新舉辦都會成為各方關注的焦點，而每年持續停辦的原因大致相同：房價較高、樓盤較少、折扣不多。不論是參展房企還是購房百姓，都沒有信心參加房交會。今年房交會再次起航，透露了蘭州樓市“今非昔比”的一個信號。記者第一時間整理了市住房保障和房地產管理局、市房產交易中心、市內多個樓盤今年上半年的交易量、交易額、新盤量、新盤價，對比可見，蘭州樓市的回暖趨勢看似十分明顯。

 

　　記者此前從市住房保障和房地產管理局了解到，2013年上半年，蘭州市主城區(指城關、七里河、安寧、西固四區)商品房成交總量達到了7650套。分月來看，1月－6月，分別為1380套、520套、1412套、1376套、1467套和1495套。除了正處春節的2月以外，各月成交量都在千套以上，而且呈現逐月上升的態勢。

 

　　開發商、購房者交易信心足

 

　　記者從市住房保障和房地產管理局獲悉，2013年上半年，城關區、安寧區、西固區、七里河區、紅古區和榆中縣這6大區縣各類樓盤開盤共計27個，總供應量達到18410套。而下半年的“金九銀十”更會有多處新房接連開盤，僅安寧區軌道交通試驗段一帶就有3個樓盤預計在7月中下旬至10月初正式開盤。同比來看，僅僅追溯至去年上半年，城關區、安寧區、西固區、七里河區、紅古區和榆中縣等6大區縣開盤僅5個，總供應量僅2510套。充足的房源量給今年房交會的舉辦奠定了基礎。

 

　　房源之外，支撐房交會成功舉辦的能量還有房地產開發商和購房者的信心和參與度。據蘭州市房地產交易中心對上半年蘭州主城區房地產市場統計，2013年1至6月該中心共發放房產證18866本，總建筑面積171萬平方米，同比增長25%，總交易額73億元，與去年相比也增長了90%。從新樓盤的價格和折扣來看，無論是報紙媒體還是車載廣告都能看到各大樓盤給消費者帶來的強烈視覺沖擊，“首付15萬，安家在城關”“安寧樓盤起價5500元/平米，均價6800元/平米”“認籌5千抵5萬，1萬抵10萬”等各類消息都不鮮見。價格戰之外，許多蘭州的商業樓盤也都在賣力地各自出招，參與電商團購、房屋面積有買有贈、購房送豪禮等花樣營銷方式爭奪購房者。記者在此前城關、安寧多個樓盤的采訪中也看到，新樓盤通常在認籌期剛開始就有市民絡繹不絕地到售樓中心咨詢考察甚至排隊認購。

 

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