4月11日—13日，2014青島春季房展即將在青島國際會(huì)展中心隆重舉行。作為青島地區(qū)的“開春第一展”，青島本屆房展備受業(yè)界和購房站的關(guān)注。今年的春季房展會(huì)有哪些開發(fā)商參展呢？又會(huì)有哪些項(xiàng)目亮相呢？
市區(qū)好項(xiàng)目扎堆亮相
隨著市區(qū)內(nèi)土地資源的緊俏，開發(fā)商們往周邊郊區(qū)布局，購房者們發(fā)現(xiàn)在市區(qū)內(nèi)尋找到心儀的好房子越來越困難，而此次青島春季房展卻是集中了多個(gè)市區(qū)內(nèi)的好項(xiàng)目，可以供廣大購房者們選購。
海德堡是魯?shù)陆ㄔO(shè)在嶗山區(qū)午山腳下打造的實(shí)力代表作。項(xiàng)目位于香港東路，背靠午山森林公園，面朝石老人海灘，西鄰金家?guī)X國際金融新區(qū)，東鄰石老人觀光園，背山面海，區(qū)位絕佳。項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)以德國海德堡小鎮(zhèn)為原型，依循天然地勢而建，前后高差達(dá)20m，更以1.3的低容積率合理布局了類獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排、洋房、小高層等多種建筑形態(tài)，與百年前的德國總督府遙相呼應(yīng)，經(jīng)典傳承。
自由港灣項(xiàng)目位于市北區(qū)新疆路4號，是中聯(lián)建業(yè)集團(tuán)打造的集居住、度假、商務(wù)、餐飲、購物和休閑娛樂于一體的地標(biāo)性綜合體，主要由2棟超高層海景公寓和4層商業(yè)廣場及主題商業(yè)街組成，海景公寓面積為40—360O多種戶型設(shè)計(jì)，能夠滿足不同客戶的置業(yè)需求。目前，項(xiàng)目一期產(chǎn)品已基本售罄，二期房源即將開盤，均價(jià)14300元/O。
盛世豪庭是香港德輝(國際)集團(tuán)為島城市民奉獻(xiàn)的精品建筑，位于威海路357號，威海路與漢口路交界處，臺東商圈 、市北文化公園生活圈及市北CBD商圈三者交匯處，地理位置十分優(yōu)越。作為臺東“絕版”新盤，項(xiàng)目定位剛需，由5棟21-33層高層住宅組成，主打市區(qū)內(nèi)所稀缺的中小戶型，一經(jīng)推出就受到了廣大置業(yè)者的青睞。
西海岸板塊崛起
近年來，隨著海底隧道的開通以及經(jīng)濟(jì)重心的西移，擁有同樣海景資源，但價(jià)格更“接地氣兒”的青島西海岸逐漸走進(jìn)人們的視野。那么，此次春季房展開發(fā)商們又會(huì)帶來哪些項(xiàng)目呢？
建邦•聽海是建邦集團(tuán)進(jìn)軍青島地區(qū)的首個(gè)高端產(chǎn)品，項(xiàng)目位于新規(guī)劃的青島市西海經(jīng)濟(jì)新區(qū)的核心區(qū)，南臨濱海大道，北依小珠山，地理位置非常優(yōu)越。這是青島行政區(qū)劃調(diào)整，膠南黃島合并之后，靈山衛(wèi)片區(qū)誕生的第一個(gè)大型住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)濱海高檔別墅和公寓，一期的別墅產(chǎn)品已開盤在售， B區(qū)高層產(chǎn)品也即將于5月開盤發(fā)售。
秀蘭禧悅山是中國房地產(chǎn)品牌百強(qiáng)企業(yè)-秀蘭集團(tuán)進(jìn)入青島的首個(gè)高尚住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目定位為生態(tài)、養(yǎng)生的國際化休閑住區(qū)，緊鄰小珠山風(fēng)景區(qū)，東側(cè)為西海岸醫(yī)療中心(青島最大的三級甲等醫(yī)院)，戶型面積60-260O，可以滿足不同購房者的需求。項(xiàng)目北側(cè)為環(huán)灣高速和跨海大橋，連接青島機(jī)場和青島主城區(qū)，隧道公交1路車也可以直達(dá)項(xiàng)目，出行極為方便。
萬利國際位于開發(fā)區(qū)濱海大道北側(cè)，阿里山路西側(cè)，武夷山路東側(cè)，南面正對唐島灣，風(fēng)景壯麗，同時(shí)東側(cè)為規(guī)劃中的商務(wù)核心區(qū)，北側(cè)為高檔居住區(qū)，地理?xiàng)l件優(yōu)越，商業(yè)及旅游資源豐富。該項(xiàng)目內(nèi)含酒店式公寓、觀海寫字樓、旺點(diǎn)商鋪等多種業(yè)態(tài)，可以提供辦公、度假、購物的一體式服務(wù)。
溫泉板塊項(xiàng)目發(fā)力
在西海岸板塊迅速崛起的同時(shí)，獨(dú)占“溫泉”資源的即墨溫泉板塊的項(xiàng)目也在此次房展上集中發(fā)力，紛紛亮出自己的明星產(chǎn)品。
海泉灣•港中旅公館位于即墨溫泉鎮(zhèn)濱海大道，由港中旅青島海泉灣有限公司開發(fā)，有住宅、別墅、度假村等多種物業(yè)類別，總建筑面積約110萬平方米。目前，項(xiàng)目已推出三期新品高層，戶型面積為80-120平，首付18萬即可入住，另外還有260-500平米的聯(lián)排別墅、雙拼別墅、獨(dú)棟別墅等多種別墅產(chǎn)品可供選購。
安納溪VILLA是北京城鄉(xiāng)開發(fā)公司在即墨溫泉重點(diǎn)打造的別墅項(xiàng)目，項(xiàng)目位于青島即墨溫泉鎮(zhèn)藍(lán)色硅谷別墅核心區(qū)，擁有豐富的配套和優(yōu)越的環(huán)境，容積率僅0.62，綠化率40%，是目前青島少見的低密度高品質(zhì)別墅小區(qū)。目前，一期獨(dú)棟和疊拼兩種產(chǎn)品在售，戶型面積從115-367O，每戶均贈(zèng)送私家花園和露臺，贈(zèng)送面積最高超200O。
溫泉陽光項(xiàng)目位于青島即墨溫泉鎮(zhèn)麒麟路，居于藍(lán)色硅谷核心區(qū)及中央溫泉?jiǎng)e墅區(qū)中心位置，產(chǎn)品涵蓋花園洋房、聯(lián)排、雙拼別墅等多種形態(tài)。項(xiàng)目依山而建，南北自然地勢落差近百米，景觀上錯(cuò)落有致，容積率為1.00，綠化率為45%。同時(shí)，項(xiàng)目還傾力打造了五星級度假酒店，以溫泉資源為核心，可提供餐飲、舒適客房、溫泉水療等服務(wù)。