這個(gè)五一，石家莊樓市也熱熱鬧鬧過了個(gè)節(jié)。在城市的東西兩個(gè)方向，兩個(gè)大型房展在小長假的第一天全部拉開帷幕。由河北省住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、石家莊市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)與《燕趙晚報(bào)》聯(lián)合主辦的2013年石家莊春季房展會(huì)于4月29日在石家莊國際博覽中心盛大啟幕；而在石家莊老火車站，車房聯(lián)展活動(dòng)同樣備受關(guān)注。

 

　　在房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，各房企爭奇斗艷，展廳設(shè)計(jì)各具特色，并且以多樣的形式吸引著購房者的注意。這里形成了一個(gè)房產(chǎn)“微世界”，透過房展會(huì)的眾生百態(tài)，我們也看到了今年石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)大概輪廓。

 

　　本土房企重金打造品牌形象    

 

　　天山、東勝、眾美、懷特……在此次房展會(huì)上，石家莊的本土房企占據(jù)了大半江山。各房企攜旗下樓盤“出戰(zhàn)”，展廳里，沙盤、休息區(qū)、冷餐區(qū)，LED大屏應(yīng)有盡有，不僅如此，房企在展位前設(shè)置了各種節(jié)目，豪車美女、雜技、小提琴表演……各房企不遺余力地展示自己，以求在購房者心中留下深刻印象。東勝集團(tuán)常務(wù)副總裁李彥寬表示，之所以多次參加石家莊城市房展會(huì)，是為了讓大家通過集團(tuán)旗下項(xiàng)目聯(lián)展認(rèn)識(shí)東勝、了解東勝，展示企業(yè)形象。嘉禾廣場(chǎng)的一位工作人員也表示，本次房展的最主要目的就在于讓客戶了解自己的品牌和項(xiàng)目。

 

　　喧鬧與理性并存剛需樓盤仍為“香餑餑”

 

　　當(dāng)開幕式結(jié)束，工作人員將大門打開，在外面等待的人群如潮水一般涌向了房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，其中不乏一些為了搶宣傳單頁而來的老人，而懷著看房目的而來的購房者則第一時(shí)間沖向了自己感興趣的樓盤進(jìn)行咨詢。

 

　　在石家莊某個(gè)剛需樓盤的展位中，房展會(huì)剛剛開始，便已經(jīng)聚集了不少購房客。樓盤工作人員表示，在房展的幾天里，咨詢的客戶一直不斷，而大家最關(guān)注的問題還是房價(jià)和地理位置。石家莊市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長表示，受“新國五條”政策影響，二手房市場(chǎng)交易“受阻”，大量購房者涌入新房市場(chǎng)。需求引導(dǎo)市場(chǎng)。

 

　　而與剛需樓盤相對(duì)應(yīng)的，一些高端樓盤展位則略顯冷清，工作人員表示，參展的目的主要在于展示，“讓大家了解項(xiàng)目是我們最主要的任務(wù)。”

 

　　外地置業(yè)火爆 海外置業(yè)漸起

 

　　在房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，我們還可以看到很多外地的房產(chǎn)項(xiàng)目，以旅游產(chǎn)業(yè)和教育產(chǎn)業(yè)為主打。海南、山東的臨海樓盤顯示出異常的火爆。一位在推銷海南樓盤的銷售顧問一邊發(fā)傳單一邊解釋道：“對(duì)海南樓盤感興趣的大部分為養(yǎng)老人群，在生態(tài)環(huán)境方面，海南樓盤有著絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)，石家莊有外地置業(yè)需求的購房者比去年多了很多。”

 

　　不僅如此，石家莊的海外置業(yè)潮也逐漸興起。在一個(gè)澳大利亞房產(chǎn)展位的現(xiàn)場(chǎng)，前來咨詢的人群絡(luò)繹不絕。負(fù)責(zé)人表示，今年石家莊的海外置業(yè)市場(chǎng)與去年相比熱了很多。因?yàn)檎{(diào)控政策的不斷加強(qiáng)，中國的購房者在國內(nèi)置業(yè)缺少安全感，而海外市場(chǎng)目前發(fā)展更為健康，體制更為健全，因此吸引了不少購房者前去置業(yè)。