北京青年報訊（記者 范輝）2014北京春季房展將于4月10日至13日在北京展覽館舉行，160多家海外房地產(chǎn)公司、移民公司齊聚北京，房展中移民味道越來越重。北京青年報記者從組委會了解到，北京春季房展上的海外展區(qū)已超過260個標準展位，已經(jīng)確認參展的有來自美國、加拿大、澳大利亞、新西蘭、英國、西班牙、葡萄牙、德國、意大利、塞浦路斯、希臘等三十余個國家和地區(qū)的320個項目。

 

　　從移民的角度，美國、加拿大、澳大利亞是深受歡迎的傳統(tǒng)移民國家，盡管美國經(jīng)濟還沒有完全復蘇，但美國房地產(chǎn)市場回暖上升已成為不爭的事實。數(shù)據(jù)顯示，2013年美國房產(chǎn)價格已持續(xù)上升，同比上升12.4%，其中加州（舊金山、洛杉磯）上升近20%。

 

　　前期跌幅較大的佛羅里達和拉斯維加斯上升幅度超過25%。此次美國參展商帶來紐約、加州、佛羅里達、德克薩斯的地產(chǎn)項目，包含了從20萬美元的公寓到600萬美元的豪華別墅。美國EB-5項目依然是移民美國最便捷的渠道之一，中國大陸已成為該項目最大來源國，此次參展的美國EB-5區(qū)域中心將推介在西雅圖、洛杉磯的項目。

 

　　澳大利亞房地產(chǎn)市場走勢穩(wěn)健，每年保持7%-11%增幅，其中悉尼、墨爾本、布里斯班房地產(chǎn)，每年保持10%的增幅，是中國投資者的首選之地。本屆春展澳大利亞參展商超過20家。

 

　　近幾年來，歐洲部分國家因為經(jīng)濟低迷而推出的吸引海外投資的移民政策使中國家庭面臨的選擇更加多元化。塞浦路斯2012年推出30萬歐元買房也移民政策，在北京受到追捧，2013年2月由于受其國內(nèi)經(jīng)濟不景氣及銀行危機的影響，勢頭有所減弱，但其價格優(yōu)勢依然存在。2013年下半年，繼葡萄牙之后西班牙、希臘也推出了買房辦移民的相關(guān)政策引起中國投資者的關(guān)注。其中西班牙和葡萄牙購置50萬歐元的房產(chǎn)，希臘購置25萬歐元的房產(chǎn)就可辦理移民手續(xù)。本屆春展來自西、葡、塞、希的參展商超過30家。

 

　　此外，亞洲國家，如韓國，濟州島推出35萬美元買房移民的地產(chǎn)項目，國內(nèi)房地產(chǎn)巨頭綠地集團此次帶來在濟州島的公寓項目。泰國和馬來西亞由于飛行距離較短，華人較多，生活便利，房產(chǎn)價格同國內(nèi)大城市相比較為便宜，也成為國內(nèi)眾多家庭的海外置業(yè)選擇之一。