浙江省第二十屆房博會昨日拉開帷幕，被業界稱為“瘦身版”的此屆房博會較往年展位數有所下降，而參展單位陣容也相當不齊整，眾多外來大鱷都未參加。從昨天現場的人氣看，和平會展中心由于參展單位較多，人氣尚可，但設在世貿中心的會場人氣就清淡不少，參觀者多為媒體，預計今天起關心樓市動向的參觀者會逐漸增加。

 

　　雖然今年房博會規模上略有縮小，但各開發商的推盤力度不減。尤其從去年開始大規模攻城略地的外來開發商，手上新項目不少，都集中在今年上市，估計年底前還會有一波開盤潮。這一點，從昨天亮相的新盤數就可見一斑。據統計，共有30個純新盤參加本次房博會，其中不乏即將在近期開盤上市的樓盤。如濱江房產的西溪明珠、紫金府、萬家名城等都是即將面市的新項目，產品定位囊括了剛需、改善以及低密度豪宅等各個檔次；萬科旗下的西廬、璞悅灣兩個項目下個月也要首開，目前已經積累了不少意向客戶；九龍倉在市中心的地王項目君璽已在蓄客階段，11月將推出精裝修房源；此外，保利的梧桐語、方正的御星、天陽的尚城國際、華元的歡樂城等都將首度面市的時間定在11月或12月。

 

　　統計顯示，目前包括蕭山、余杭在內的杭州市區商品房庫存量已經突破10萬套，其中僅主城區存量就超過4.5萬套，加上未來還有那么多新盤即將上市，可以預見，今年四季度的樓市又將是海量開閘供應的局面。對于開發商來說，最后一個季度是沖量的最后一搏，競爭尤為激烈，出貨壓力巨大；而對于購房者來說，挑選的余地將更大，樓盤的激烈競爭也有利于將價格維持在一個相對合理的水平，如果真想在年前買房，這次的房博會倒是摸摸市場行情的好機會。

 

　　（原標題：展會“瘦身”后 首日人氣一般）